Bouwstromen

In Oisterwijk werkt CircleWood aan een ambitieus project voor het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA). Op de bestaande opvanglocatie verrijzen vier nieuwe gebouwen: een school, activiteitengebouw, kantoorgebouw en magazijn, die samen een duurzame en toekomstgerichte uitbreiding vormen van het terrein voor maximaal 450 bewoners.

De governance van woningcorporaties verandert bij het werken in bouwstromen. De focus verschuift van projectmatig werken naar een lange-termijn samenwerking, gestandaardiseerd proces en gezamenlijke risico-acceptatie. Dat vraagt een andere houding en mindset van bestuurders en toezichthouders.

Bouwen met kant-en-klare modules gaat snel en een tijdelijke vergunning kent minder complexe regelgeving. Toch is het uitzonderlijk dat tweeënhalf jaar na de start van de nieuwe Amsterdamse wijk Brasa Village de eerste huurders al de sleutel kregen. Wat maakte dit mogelijk?

Foto's: Pieter Kers | Beeld Nu

Binnen Bouwstroom Noord werken zes woningcorporaties en twee bouwbedrijven sinds 2021 intensief samen aan het betaalbaar houden van sociale huurwoningen. Door te innoveren op proces, product én samenwerking, kunnen de betrokken partijen steeds slimmer en efficiënter bouwen tegen lagere kosten. Na vijf jaar is het een mooi moment om de balans op te maken.

Nederland bevindt zich in een ernstige wooncrisis. Trage vergunningstrajecten, nijpende stikstofregels en personeelstekorten zorgen al jaren voor een structureel tekort aan nieuwbouw. Maar het kan ook anders. Gemeenten, woningcorporaties en bouwers kunnen de bouw versnellen door intensief samen te werken in bouwstromen. Met grootschalige, gestandaardiseerde en industriële bouw zorgen ze voor kortere bouwtijden, lagere kosten en kwalitatief betere woningen.

Diederik Samsom is terug in de wereld van de bouw. In zijn rol als voorzitter van TKI Bouw en Techniek zet hij zich in voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Industrialisatie en bouwstromen spelen hierin een sleutelrol, stelt Samsom.

Nederland staat voor een enorme woningbouwopgave. Tegelijkertijd is er krapte op de arbeidsmarkt, zijn vergunningprocedures complex en bereikt de infrastructuur haar grenzen. Door vernieuwend te plannen, ontwerpen, bouwen en samenwerken, kunnen we sneller, betaalbaarder en duurzamer woningen realiseren.