Vastgoed & duurzaamheid

Een verduurzamingsopgave, maar geen accuraat startpunt om de CO2-uitstoot op te berekenen?

Tilburg verduurzaamt het gemeentelijk vastgoed. Leidraad hierbij vormt de Roadmap duurzame gebouwexploitatie. Deze routekaart wijst de weg naar een klimaatneutraal Tilburg in 2045.

De ‘wind op zee-aanpak’ wordt vaak genoemd als voorbeeld van een succesvolle uitrol van een transitie. Helaas is verduurzaming op zee veel eenvoudiger te organiseren dan op land. Voor verduurzaming van maatschappelijk vastgoed is meer nodig. Bijvoorbeeld een waarborgfonds.

Ons energiesysteem loopt vast. Dat heeft grote gevolgen voor nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten. Uitbreiding van het elektriciteitsnet kan niet uitblijven, maar ook Artificiële Intelligentie (AI) kan uitkomst bieden. Met de enorme berg aan beschikbare data en de toenemende kwaliteit van AI-toepassingen kunnen we ons energiesysteem veel efficiënter inzetten.

Er ligt een enorme opgave in de verduurzaming van zorgvastgoed. Daar is veel geld voor nodig. Maar belangrijker nog is dat we de lat hoger leggen en verder kijken dan 2030. Alleen op die manier komen we tot de meest optimale oplossingen. Dat vraagt wel een andere strategie op het vastgoed.

Wageningen University & Research mag zich voor het zevende jaar op rij de duurzaamste universiteit ter wereld noemen. Ze houden daarmee 1.182 universiteiten uit 85 landen achter zich. ’We zijn al jaren intensief bezig met het thema duurzaamheid. Dat zit echt in de genen van onze organisatie.’

De gemeente Krimpenerwaard bouwt in Bergambacht een duurzaam en volledig circulair gemeentehuis. Een gezond en aantrekkelijk thuis voor inwoners en medewerkers. Het project brengt haar visie op duurzaamheid tot leven en draagt bij aan het Klimaatakkoord. Met dit nieuwe gebouw is de gemeente niet alleen klaar voor 2050, maar ook koploper in Nederland.

Rekenen met restwaarde moet gemeengoed worden. Zeker met het oog op een circulaire economie in 2050. Maar zodra het begrip circulaire restwaarde wordt aangehaald, schieten mensen in een kramp. ‘We nemen hiermee een voorschot op de toekomst’, stellen zij. En dus komt rekenen met restwaarde moeilijk van de grond. Ik zeg: niet rekenen met restwaarde betekent een nog veel groter voorschot nemen op die toekomst. We missen daardoor mooie kansen, betalen onderaan de streep meer en verbruiken meer materialen.

Corporatie Rochedale en modulair bouwer Moos realiseren een modulair houten woongebouw van acht lagen in Amsterdam. Gebouw O wordt onderdeel van project Brasa Village.

De batterij is in Europa duidelijk aan een opmars bezig. Het geïnstalleerd vermogen zal tot 2030 met een factor 6 toenemen, blijkt uit onderzoek.

Tijdelijk gebouw voor beroepsonderwijs in transitie. Energiehub050 is een opmaat naar de in 2030 geplande duurzaamheidscampus verderop op het Suikerterrein en zal naar verwachting maar een jaar of zeven staan.