Zorg en wonen

Dit jaar is de Zorgvastgoeddag Cure te gast in het St Jansdal in Harderwijk. Het ziekenhuis ondergaat een grootschalige vernieuwing en renovatie in verschillende fases. Het St Jansdal is daarmee zeker geen uitzondering, want ziekenhuizen door het hele land staan voor soortgelijke uitdagingen.

Zorgtransformatie in combinatie met duurzaamheidsopgaven stelt ziekenhuizen voor grote uitdagingen en dwingt tot moeilijke keuzes: nieuwbouw, grootschalige renovatie of verbouwingen? Nu of later, ineens of in fasen? Een strategisch vastgoedplan, waarin alles wordt meegenomen, maakt vaak duidelijk dat niet alle wensen en eisen financieel haalbaar zijn.

Ziekenhuis St Jansdal staat voor stevige vastgoeduitdagingen. De hoofdlocatie Harderwijk wordt grootschalig gerenoveerd, de locatie Lelystad krijgt vervangende nieuwbouw en in Dronten is onlangs een gloednieuwe polikliniek geopend. Aan Anita van der Haar, manager Bouw en Huisvesting, de taak om dit alles in goede banen te leiden. ‘Een ontzettend dynamisch proces. Mijn werk is geen dag saai.’

In Bedum werd een nieuw gezondheidscentrum gerealiseerd, dat in 2024 is opgeleverd en inmiddels succesvol in gebruik is. Het gebouw van circa 2.200 m² biedt ruimte aan meerdere zorgdisciplines en is volledig gasloos ontworpen.

Velgsib Installatietechniek uit Stadskanaal was verantwoordelijk voor de klimaatinstallatie en werkte hierin samen met onder andere B+E technisch adviseurs, in opdracht van Urban Health Square.

Zorginstellingen in Nederland, en dan met name de verstandelijk gehandicaptenzorg (VG) en geestelijke gezondheidszorg (GGZ) staan voor een grootse uitdaging: de veranderende zorgbehoefte, gecombineerd met financiële druk, maakt vastgoedontwikkeling een complex vraagstuk. Hoe zorg je ervoor dat vastgoed toekomstbestendig is, terwijl budgetten krimpen?

Bij Laride hebben we ruime ervaring in het ondersteunen van zorginstellingen bij deze uitdagingen. We begrijpen de unieke combinatie van zorgbehoefte en vastgoedontwikkeling, en werken samen met onze opdrachtgevers om oplossingen te vinden die zowel zorginhoudelijk als financieel duurzaam zijn.

De verduurzaming en modernisering van zorgvastgoed brengt vaak een fundamentele vraag met zich mee: hoe voeg je kwaliteit, ruimte en functionaliteit toe, zonder te veel druk te leggen op de omgeving? Bij de herontwikkeling van de GGZ-locatie De Plataanlaan stond precies deze vraag centraal.

Rotterdam, 2026
HevoFame en TBI WOONlab lanceerden tijdens de PROVADA een nieuw woonconcept waarin twee urgente maatschappelijke opgaven samenkomen: langer zelfstandig (samen) thuis wonen en toekomstbestendig, duurzaam bouwen.
Nederland vergrijst in hoog tempo. Het aantal 75‑plussers groeit van circa 1,3 miljoen nu naar ruim 2 miljoen in 2030. De meeste ouderen wonen zelfstandig en blijven dat steeds langer doen. Daardoor neemt de vraag naar passende en toegankelijke woningen snel toe.

Woningcorporaties zoeken naar manieren om gemeenschaps-vorming onder oudere huurders te stimuleren. Er zijn al succes-volle woonvormen ontwikkeld, die ook wetenschappelijk zijn onderzocht. Maar hoe kunnen de bevindingen naar de sociale huursector worden vertaald, waar bewoners elkaar niet zelf kiezen en de behoeften aan contact en verbinding sterk kunnen verschillen? 

Ik werd onlangs positief verrast door een oproep van Zilveren Kruis aan gemeenten om in de coalitievorming na de gemeente-raadsverkiezingen gezondheid structureel in het beleid te verankeren. ‘Gezondheid begint lokaal. In de wijk, de buurt en thuis’, zo wordt betoogd. Daarom hoort gezond-heid een plek te krijgen in alle beleids-domeinen, van ruimtelijke ordening en mobiliteit tot economie en onderwijs.

Zorgcentrum Crimpenersteyn in Krimpen aan den IJssel wordt herontwikkeld tot een moderne, toekomstbestendige woonzorgomgeving met 188 appartementen voor mensen met een intensieve zorgvraag, aangevuld met woongebouwen voor zelfstandig wonende senioren. HevoFame begeleidt zorgorganisatie De Zellingen in dit grootschalige sloop- en nieuwbouwproject.

De huidige woningcrisis stelt gemeenten voor een grote uitdaging: het huisvesten van alle doelgroepen die afhankelijk zijn van woonruimte. Dit geldt onder meer voor statushouders; asielzoekers met een verblijfsvergunning die recht hebben op doorstroming naar een woning.

Green Deal Duurzame Zorg. Check. Routekaart. Check. En nu?

Veel zorgorganisaties weten dat duurzaamheid belangrijk is. De Green Deal Duurzame Zorg is ondertekend, de CO₂-routekaart ligt klaar. Maar hoe maak je duurzaamheid onderdeel van je dagelijkse praktijk? Hoe voldoe je aan de regelgeving? En wat krijgt prioriteit? Voor organisaties die naast hun primaire zorgtaak ook duurzaamheid moeten oppakken, zijn dit lastige vragen.